Baurecht

SANDS ist eine der führenden norwegischen Kanzleien im Bereich Baurecht. Unsere erfahrenen Anwälte arbeiten an großen internationalen, nationalen und regionalen Bauvorhaben. SANDS ist ein Impulsgeber für die Entwicklung des norwegischen Baurechts, indem wir Foren veranstalten und Kooperationsprojekte in Bereichen wie der Digitalisierung des Bauprozesses initiieren.

Very easy to work with. Thorough – put effort into getting an in-depth understanding of the cases that we discuss.t

- Client, Legal 500 2020

SANDS hat einen einzigartigen Fokus auf den Lebenszyklus von Projekten. Wir bauen langfristige Mandantenbeziehungen auf, „lösen“ Projekte so früh wie möglich, um Konflikte zu vermeiden und sparen später „Blut, Schweiß und Geld“. Mit Niederlassungen in allen großen norwegischen Städten ist SANDS ein bevorzugter nationaler und regionaler Partner bei Projekten, die von öffentlich-privaten Partnerschaften über Bahn- und Straßenbau bis hin zu Wohnprojekten und öffentlichen ikonischen Bauten wie Barcode und dem neuen National Museum of Arts reichen.

Wie SANDS Ihnen helfen kann

Das Baurechtsteam von SANDS besteht aus 29 praxisnahen Anwälten unter der Leitung von Seniorpartner Geir Frøholm, der seit mehreren Jahrzehnten eine treibende Kraft in der Modernisierung des norwegischen Baurechts ist. Die Arbeitsatmosphäre wird von einer Politik der offenen Tür geprägt, die Wissbegierde und akademische Sorgfalt belohnt. Die Anwälte von SANDS kümmern sich um folgende Bereiche:

Internationale Unternehmen

SANDS hat ein spezielles Angebot für internationale Unternehmen entwickelt, die sich auf dem norwegischen Markt positionieren möchten. Wir unterstützen Sie bei der Gründung des Unternehmens in Norwegen, bei Bauverträgen, Ausschreibungsverfahren, Vertragsverhandlungen, Projektdurchführung und allem, was dazwischen liegt.

Infrastruktur

Bei den umfangreichen Investitionen in Straßen, Schienen und in den Ersatz alter Abwassersysteme, die derzeit getätigt werden, ist SANDS ein bevorzugter Partner, da wir bereits viele komplexe nationale und kommunale öffentlich-private Partnerschafts-Projekte abgewickelt haben. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Verträge und beteiligen uns an der Entwicklung neuer Vertragsformen und digitaler Prozesse.

Traditionelles Bauwesen

Bürogebäude, Wohnprojekte und allgemeine öffentliche und private Bauvorhaben auf Basis von Standardverträgen.

Beratung

SANDS zählt mehrere der größten norwegischen Bauberatungsunternehmen zu seinen Mandanten. Wir unterstützen Beratungsunternehmen wie Norconsult und Rambøll bei Vertragsverhandlungen, Ausschreibungsverfahren, Schiedsverfahren und mehr, von Anfang bis Ende eines Projekts.

Gesundheit, Sicherheit und Umwelt (HSE)

Dies schließt die Verantwortung der Arbeitgeber ein, zum Beispiel in Bezug auf Unfälle. Dies wird von den norwegischen Behörden als besonders wichtig angesehen und führt oft zu Rechtsstreitigkeiten. SANDS berät hinsichtlich dieser Prozesse und bietet Unterstützung bei Konflikten.

Das Modell „Wiege zu Grabe“

Das Baurecht ist ein komplexes und dynamisches Rechtsgebiet mit einer hohen Wahrscheinlichkeit für teure Rechtsstreitigkeiten. Die Grundidee von SANDS ist es, unseren Mandanten so viele Kosten wie möglich zu sparen, indem wir das Projekt so früh wie möglich „lösen“. SANDS hat ein Komplettpaket-Konzept entwickelt, das darauf abzielt, die Bedürfnisse unserer Mandanten von den bescheidenen Anfängen des Projekts bis zur Fertigstellung - von den vertraglichen Verpflichtungen über Schieds- und Abwicklungsverfahren - zu erfüllen. Dazu gehören auch angrenzende Rechtsgebiete wie öffentliche Ausschreibungen, Baugenehmigungen und Nachbarschaftsbeziehungen.

Zertifizierte Mediatoren – kosteneffiziente Konfliktlösung

SANDS unterscheidet sich von vielen Anwaltskanzleien durch den Fokus auf Konfliktvermeidung durch frühzeitige Einbindung in Projekte. Sollten dennoch Konflikte auftreten, verfügen wir über äußerst erfahrene Rechtsanwälte, die bei Vergütungsstreitigkeiten, Schiedsverfahren und anderen Rechtsstreitigkeiten unterstützen. SANDS verfügt auch über lizenzierte Mediatoren für eine einfachere, schnellere und kosteneffiziente Konfliktlösung.

Lokale Expertise

Man darf den Wert der lokalen Expertise bei Bauprojekten nicht unterschätzen. SANDS ist mit Niederlassungen in Oslo, Tønsberg, Stavanger, Bergen, Ålesund, Trondheim und Tromsø vertreten.

Kurse

Die Anwälte von SANDS engagieren sich aktiv in der Weiterentwicklung des norwegischen Baurechts. Wir entwickeln neue Vertragsformen und sind bemüht, eine treibende Kraft bei der Digitalisierung von Bauprozessen zu sein. Wir teilen unser Wissen gerne mit unseren Mandanten. Wir veröffentlichen Byggejuss.no, Norwegens einzigen Blog zum Thema Baurecht. Wir veranstalten auch das „Forum für Bau- und Anlagenbaurecht“ in unseren lokalen Niederlassungen und laden Mandanten und andere ein, sich über wichtige Entwicklungen auf diesem Gebiet auf dem Laufenden zu halten. Wir bieten auch individuelle Kurse an. Bitte kontaktieren Sie uns unter entreprise@sands.no für weitere Informationen.

Kontakt mit Behörden

SANDS verfügt über Fachkompetenz und umfangreiche Erfahrung in der Unterstützung von Mandanten in ihren Behördenbeziehungen, im Umgang und in der Kommunikation mit Behörden. Viele unserer Anwälte arbeiten täglich an der Schnittstelle von Recht und Regierung; wir arbeiten mit den Regulierungsbehörden, Behörden, Aufsichtsbehörden, Ministerien, der Regierung und dem norwegischen Parlament (Stortinget) zusammen. Unsere Anwälte verstehen die Mechanismen und Prozesse von Regierungsbehörden auf verschiedenen Ebenen der Verwaltungshierarchie.

Einige unserer Anwälte haben auch Erfahrung in politischen Positionen auf nationaler Ebene, sowohl als Abgeordnete als auch in der Regierung. Sie verfügen über die Erfahrung, die Methoden und das Netzwerk, die notwendig sind, um sowohl in legislativen als auch in politischen Angelegenheiten zu unterstützen, in denen es oft Ermessensspielräume gibt. Die Situationen, in denen der öffentliche Sektor involviert ist, sind oft komplex und sowohl norwegische als auch ausländische Mandanten benötigen Beratung und spezifische Ratschläge, wie sie die besten Ergebnisse erzielen können.

Wir beraten unsere Mandanten hinsichtlich Informationsverwaltung und Kontakt und Verhandlungen mit verschiedenen öffentlichen Stellen. Wir beraten auf der Grundlage der für die öffentliche Verwaltung geltenden Regeln. Unsere Erfahrung erstreckt sich auf den Umgang mit behördlichen Verwaltungsentscheidungen auf lokaler, regionaler und nationaler Ebene. Dies kann auch Informationen zu Fragen zur Bebauung, Lizenzen, Konzessionen und anderen Interaktionen beinhalten. Wir beteiligen uns auch beratend an Gesetzgebungsverfahren, die unsere Mandanten betreffen.

Wir bieten Mehrwert bei folgenden Prozessen:

  • Analysen
  • Strategie
  • Beratungs- und Consulting-Dienstleistungen
  • Öffentliche Anhörungen

Swift responses and understand our business.

- Client, Chambers 2020

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